Page 13 - 원주 행구동 입주안내문_최종

행복위에 지은 집

Ⅴ. 자주하시는 질문(Q&A)

01 잔금은 언제까지 납부해야 하나요?
입주 지정기간 내 입주증 발급 전까지 납부하여야 하며, 입주 지정기간 종료일 익일 이후에 납부하게 될 경우에는 연체료가
발생하게 됩니다.

02 입주예정일 예약은 무엇인가요?
이사기간 중 혼잡예방을 위해 잔금납부 여부와 관계없이 선착순으로 인터넷 예약 접수를 받습니다. 입주예약은 예정일이전
최소 일주일 전까지 사전예약을 신청하여 주시기 바라며, 이사예약은 입주자간의 약속이므로 반드시 지켜주시기 바랍니다.

03 중도금대출을 받는 사람은 잔금만 내면 입주가 되는 건가요?
중도금대출을 상환 또는 잔금대출로 전환 중 한 가지를 결정하셔야 합니다. 입주증 발급 전까지 상환절차를 마치셔야 하며,
잔금대출로 전환하실 경우도 입주증 발급 전에 잔금 대출로 전환하는 절차를 마치셔야 합니다.

04 잔금대출을 신청한 금액으로 잔금 처리하는 경우 신청만 하면 입주가 가능한가요?
잔금대출이 실행되어 분양대금계좌로 잔금입금이 확인된 후, 입주증 발급이 가능합니다. 이 경우에도 아파트 잔금 대출
전환절차를 입주증발급 전에 마치셔야 합니다.
※ 잔금을 대출로 납부하시는 경우, 대출입금액이 입주증 발급일보다 최소 1일 전까지 입금이 될 수 있도록 해당 은행에
확인하여 주시기 바랍니다.

05 이사 당일에 전세금을 받아서 이사 오는 경우는 어떻게 하나요?
입주예정일 당일 은행에 입금하시고 오시면 당일 입주가 가능합니다. 평일은 물론 토요일·일요일·공휴일 등 은행 휴무일에
입주지원센터에서는 현금수납을 하지 않습니다. 따라서 이사 당일 잔금을 입금하시는 세대는 반드시 평일로 입주예정일을
잡으시기 바랍니다. 아울러 잔금 완납처리가 안 된 상황에서는 입주가 불가하므로 이사 전 필히 잔금을 확인 후 완납하여
주시기 바랍니다.
06 입주증 수령을 대리인이 할 수 있나요?

원칙적으로 계약자 본인에게만 입주증이 발급이 됩니다. 다만, 가족의 경우 계약자의 신분증, 가족관계를 입증하는
서류(주민등록등본, 가족관계증명서, 건강보험증 등) 대리인 신분증을 지참하고 오시면 됩니다. 가족이 아닌 경우 계약자의
인감도장이 날인된 위임장과 계약자의 인감증명서를 별도로 준비하셔야 합니다.

07 관리비예치금은 뭔가요?
단지관리에 소요되는 비용을 집행하기 위하여 이 기간 동안에 발생할 비용을 예상하여 입주 시 징수하고 퇴거 시에
환불하거나 새로운 입주자 등과 양도, 양수토록 하는 제도로 1개월간 집행한 관리비를 부과하는 현재 관리비 정산제(선 집행
후 정산제도)하에서 단지운영을 위해 불가피한 제도입니다.
08 관리비는 언제부터 부담하나요?

입주지정기간 내에 입주한 세대는 열쇠불출일 기준으로 부과합니다. 단, 세대 전기, 수도, 난방비 등 세대에서 개별적으로
사용하는 관리비는 열쇠 불출시 검침하므로 실입주일 전 열쇠를 불출하는 경우에는 열쇠불출 시 검침한 계량기 수치에 따라
부과됩니다. 또한 입주지정 기간 내에 미 입주한 세대는 입주지정기간 종료일 익일부터 입주여부와 관계없이 계약자께서
부담하시게 됩니다.

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